Czy można zasiedzieć fragment działki sąsiada? Przepisy Kodeksu cywilnego w praktyce Instytucja zasiedzenia należy do tych instytucji prawa cywilnego, które z jednej strony mają ogromne znaczenie praktyczne, z drugiej – wzbudzają wiele emocji. Spór o „kawałek” działki, przesunięty płot, pas…
Umowa o roboty budowlane: jak realnie zabezpieczyć interesy inwestora przed nieuczciwym generalnym wykonawcą? Umowa o roboty budowlane jest jednym z kluczowych kontraktów w obrocie gospodarczym. Dla inwestora – niezależnie od tego, czy jest to deweloper, przedsiębiorca realizujący siedzibę firmy, czy…
Bezumowne zajęcie gruntu, zwłaszcza w praktyce związane z lokalizacją urządzeń przesyłowych (linie energetyczne, gazociągi, wodociągi, kanalizacja, sieci telekomunikacyjne), to jeden z najczęstszych przedmiotów sporów między właścicielami nieruchomości a przedsiębiorstwami przesyłowymi. Spory te dotyczą zarówno aktualnego korzystania z gruntu, jak i…
Przelew wierzytelności (cesja) jest jednym z najbardziej praktycznych i powszechnych mechanizmów w obrocie gospodarczym. Umożliwia wierzycielowi „zamianę” podmiotu uprawnionego do żądania świadczenia bez konieczności angażowania dłużnika w ten proces. W powszechnym przekonaniu przyjmuje się, że zgoda dłużnika na cesję nie…
Wygaśnięcie ograniczonych praw rzeczowych – w szczególności służebności i użytkowania – w praktyce wywołuje wiele sporów. Właściciele nieruchomości pytają, kiedy mogą „uwolnić” się od obciążenia, zaś uprawnieni – jak długo i w jakim zakresie mogą korzystać z cudzego prawa. Problem…
Umowy dotyczące praw rzeczowych – takie jak przeniesienie własności nieruchomości, ustanowienie służebności, hipoteki czy użytkowania wieczystego – należą do najważniejszych czynności prawnych w obrocie gospodarczym i prywatnym. Ich skutki są zazwyczaj długotrwałe, głęboko ingerują w sytuację majątkową stron, a niekiedy…
Odstąpienie od umowy: istota, znaczenie praktyczne i podstawy prawne Odstąpienie od umowy jest jednym z najważniejszych uprawnień kontrahenta w prawie cywilnym. Pozwala – w określonych przez prawo lub strony sytuacjach – „wycofać się” z zawartej umowy tak, jakby do jej…
